Fortbildung 2017 - Seminare

O10417 Workshop: Ausgewählte Fragen und Fälle zu Vorhaben im unbeplanten Innenbereich
Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben beurteilen

Ihr Gewinn

Während im beplanten Innenbereich die Kommune im Rahmen ihrer Planungshoheit die Nutzung von Grund und Boden eigenverantwortlich steuert, darf im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) so gebaut werden, wie sich die Eigenart der näheren Umgebung historisch entwickelt hat.

§ 34 BauGB bereitet in der Praxis jedoch vor allem aufgrund des unbestimmten Rechtsbegriffes Einfügen Probleme. Die Baugenehmigungsbehörde hat bei der Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben dieses Tatbestandsmerkmal auszufüllen. Dabei besteht für die behördliche Entscheidung, ob sich ein Vorhaben einfügt oder nicht, ein Rechtfertigungszwang. Der Behörde steht kein Beurteilungsspielraum zu, sondern ihre Wertung ist voll gerichtlich überprüfbar.

In diesem Workshop haben Sie die Gelegenheit, sich intensiv mit dieser schwierigen Planersatzvorschrift zu befassen. An zahlreichen Beispielen und anhand konkreter Fälle lernen Sie, wie Sie diese rechtssicher in der Praxis anwenden.

Inhalte
  • Wann ist § 34 BauGB überhaupt anwendbar? (zum Vorhabenbegriff und Erfordernis der bodenrechtlichen Relevanz)
  • Was ist ein Bebauungszusammenhang und wann ist ein Ortsteil gegeben? (auch: Innenbereichs-Satzungen)
  • Nach welchen Kriterien ist die nähere Umgebung einzugrenzen?
  • Was ist für die Eigenart der näheren Umgebung bestimmend?
  • Welche Merkmale bestimmen das Einfügen des Vorhabens?
  • Welche Besonderheiten sind bei den einzelnen Einfügungsmerkmalen zu beachten?
  • Welche Möglichkeit der Steuerung von Einzelhandelsnutzungen gibt es im Innenbereich?
  • Inwieweit gilt im Innenbereich ein erweiterter Bestandsschutz für gewerbliche Nutzungen?
  • Welche Rolle spielen öffentliche Belange bei der Beurteilung der Zulässigkeit von Vorhaben im Innenbereich?
  • Welche Bedeutung hat die Erschließung im unbeplanten Innenbereich?
  • Inwieweit ist Nachbarschutz im Innenbereich zu beachten?
Bitte mitbringen BauGB, BauNVO
Hinweise Anerkannt von der Architektenkammer NRW und der Ingenieurkammer-Bau NRW
Empfehlungen Diese Veranstaltungen können für Sie interessant sein:
Termin & Anmeldung Meldestichtag Ort Leitung Preis

09.10.2017, 09:00-16:00 Uhr
keine Anmeldung möglich

Münster-CoerdeWolfgang Hanne
Veranstaltung im nächsten Jahr
Meldestichtag:
Am Meldestichtag entscheiden wir auf der Grundlage der Anmeldungen, ob eine Veranstaltung stattfinden kann oder nicht. Darum melden Sie sich bitte zeitnah an, wenn Sie interessiert sind! Je mehr Anmeldungen bei uns eingehen, desto sicherer können wir die Veranstaltung durchführen. Selbstverständlich können Sie sich auch nach dem Meldestichtag weiterhin anmelden, sofern noch Plätze frei sind. Eine kostenfreie Abmeldung ist dann allerdings nicht mehr möglich.

Termin unpassend? Keine Anmeldung möglich? Tragen Sie sich in unsere Interessentenliste ein!