Grundbuchrecht für Einsteiger*innen

Grundbuchrecht – das klingt trocken und verstaubt! Dennoch spielt dieses Thema in jeder Kommune eine zentrale Rolle: Für die gemeindliche Infrastruktur werden Grundstücke benötigt – egal ob es um Bauland für Einheimische, den neuen Kindergarten oder Straßen geht.

Wenn Sie wissen möchten, was sich hinter Begriffen wie Nießbrauch oder Auflassungsvormerkung verbirgt und welche spannenden Informationen sich in einem Grundbuchblatt verbergen, dann ist dieses Seminar richtig für Sie!

Sie erhalten einen fundierten Überblick über den Aufbau des Grundbuchs, die Fachbegriffe und die eintragungsfähigen Grundstücksrechte sowie deren Bedeutung und inhaltliche Ausgestaltung. Anhand eines Mustergrundbuchblattes lernen Sie die rechtliche, wirtschaftliche und insbesondere auch die gesellschaftliche Relevanz des Grundbuches kennen. Ein Praxisseminar, welches Ihnen hilft, Eintragungen richtig zu verstehen und für die Beurkundung vorzubereiten.

• Aufbau des Grundbuchs

• Einsichtnahme und Öffentlicher Glaube

• Bestandsverzeichnis

  • Unterschied Grundstück/Flurstück

  • Veränderungen im Grundstücksbestand (Teilung, Vereinigung)

  • Herrschvermerk

• Abteilung I

  • Eigentumserwerb durch Auflassung, Abgrenzung zum Kaufvertrag

  • Erbfolge

  • Zuschlag in der Zwangsversteigerung

• Rechte in Abteilung II

  • Nießbrauch

  • Dienstbarkeit

  • Reallast

  • Vorkaufsrecht

  • Auflassungsvormerkung

  • Erbbaurecht

  • Verfügungsbeschränkungen (z. B. Insolvenzvermerk)

• Rechte in Abteilung III

  • Grundschuld

  • Hypothek

  • Rechte mit und ohne Brief

  • Abtretung

  • Zwangssicherungshypothek

• Rangverhältnis der eingetragenen Grundstücksrechte

• Wohnungseigentum

• Erbbaurecht

Anerkannt von der Architektenkammer NRW und der Ingenieurkammer-Bau NRW