Kommunale Grundstücksgeschäfte zwischen Stadtentwicklung und Immobilienrecht

Mit dem Verkauf von Grundstücken verfolgen die Kommunen oft nicht nur fiskalische, sondern auch städtebauliche oder stadtentwicklungspolitische Ziele. Damit Sie notwendige Regelungen wirksam vereinbaren und diese effektiv durchsetzen können, benötigen Sie spezielle Kenntnisse nicht nur aus dem Baugesetzbuch, sondern auch im Zivilrecht.

Die Referentinnen beleuchten daher gängige und aktuelle Fragestellungen aus ihrem Beratungsalltag. Anhand vieler Beispiele erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten und Grenzen vertraglichen Handelns und welche typischen „Stolpersteine“ Sie vermeiden sollten. Lernen Sie, worauf Sie bei Verhandlung und Formulierung von Vertragsklauseln achten sollten.

Nutzen Sie diese Expertise für die planungsrechtliche und die zivilrechtliche Seite bei Grundstücksverkäufen und informieren Sie sich aktuell, kompakt und praxisnah!

• Zivilrechtliche Grundlagen

  • Vertragspflichten und -risiken beim Verkauf von Grundstücken

• Typische städtebauliche Regelungen in Grundstückkaufverträgen

  • Bauverpflichtungen

  • Gestaltungsbindungen

  • Nutzungsbindungen

  • Auflagen zur Energieversorgung, zum Flächensparen und zum Baustoffrecycling

• Vertragspflichten absichern und durchsetzen

  • Vertragsstrafe

  • Bürgschaft

  • Dingliche Sicherungsmittel

• Risiken verteilen und absichern

  • Fälligkeit

  • Bedingung

  • Rücktrittsrecht

• Verwendung von Musterverträgen und AGB-Kontrolle

• Grenzen aus § 11 BauGB: Angemessenheitsgebot und Koppelungsverbot

• Viele gute Beispiele

• Es wurde ausführlich auf Fragen eingegangen.

Anerkannt von der Architektenkammer NRW und der Ingenieurkammer-Bau NW