Bauplanungsrecht für Einsteigerinnen und Einsteiger

Gerade wenn Sie neu sind in der Bebauungsplanung erscheint dieses Thema komplex und unübersichtlich. Neben den rechtlichen Anforderungen an die Bauleitplanung müssen Sie die verfahrenstechnischen Optionen der Verfahrens- und Plananwendung und -umsetzung beachten. Themen wie Umwelt- und Artenschutzprüfung nehmen viel Raum ein. Die städtebaurechtliche Praxis und die Abwägung werden zudem von Fachgutachten und Rechtsprechung bestimmt.

In diesem Seminar lernen Sie kompakt und umfassend alles, was Sie zum Thema Bebauungsplanung wissen müssen: die inhaltlichen, verfahrenstechnischen und rechtlichen Grundlagen, Zusammenhänge, Anpassungsmöglichkeiten und Anforderungen.

Der Dozent zeigt Ihnen typische Fehlerquellen auf. Er bewertet die Verfahrenswahl sowie die unterschiedlichen Bebauungsplantypen und geht dabei auf ihre Vor- und Nachteile, Stärken und Schwächen und ihre sinnvollen Einsatzfelder ein.

Sie erhalten einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Elemente der verbindlichen Bauleitplanung. Sie erweitern Ihre Rechtskenntnisse und werden so sicherer bei der Beurteilung und im Verfahren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einem erfahrenen Praktiker zu informieren!

Bevor es losgeht …

• Planfall: wann Bauleitplanung?

• Verfahrenstypen: Aufstellung, Änderung, Ergänzung, Aufhebung

• Verfahrensarten: vereinfachtes, beschleunigtes oder Regelverfahren

  • Voraussetzungen, Vor- und Nachteile, zeitliche Aspekte, formale Anforderungen

• Plantypen: qualifizierter, einfacher, Angebots-, projektgebundener, vorhabenbezogener Bebauungsplan

  • Einsatzfelder, Stärken und Schwächen

• Planersteller: DIY oder externer Auftragnehmer?

Wie es rund geht …

• Aufstellungsbeschluss: Notwendigkeit, Anstoßwirkung, Plansicherung

• Frühzeitiges Beteiligungsverfahren Öffentlichkeit und Behörden: Entwicklungsgebot, Anstoßfunktion, Planungsvarianten, Nachbargemeinden

• Planinhalte: Abgrenzung, Festsetzungskanon und Regelungsdichte, Einbindung der Umweltaspekte, Gutachten, Konfliktbewältigung

• Offenlegung: öffentliche Auslegung und Behörden, inhaltliche Anforderungen, Konkretisierungsgrad der Planung

• Abwägung und abschließende Beschlussfassung: inhaltliche und rechtliche Aspekte, zweite Offenlage

• Bekanntmachung: Rechtskraft, Rechtswirkung, Parallelverfahren

Was danach geht …

• Flankierende Instrumente: städtebaulicher Vertrag, Durchführungsvertrag

• Umsetzung: Ausnahmen, Befreiungen, Flexibilität durch Festsetzungs- und Verfahrenswahl

• Prüfung und Fehlerheilung: Normenkontrolle, ergänzendes Verfahren

• Sehr praxisnah, gut erklärt und interessant gestaltet

• Thematik wurde sehr verständlich dargestellt

• Alle Fragen wurden beantwortet, viele praktische Beispiele, freundliche Atmosphäre

Anerkannt von der Architektenkammer NRW und der Ingenieurkammer-Bau NRW; gerne können Sie uns vor dem Seminar Fragen zusenden, über die Sie im Seminar sprechen möchten. Wir leiten diese an den Referenten weiter!

BauGB, BauNVO