Innenbereich oder Außenbereich? – Schnittstellen der §§ 34 und 35 BauGB

Die Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens hängt häufig von der Fra­ge ab, ob das Baugrundstück dem Außenbereich oder dem Innenbereich zu­zuordnen ist. Hierzu gibt es zwar gefestigte Grundsätze der Rechtsprechung, letztlich kommt es jedoch immer auf die besonderen örtlichen Verhält­nisse im Einzelfall an. Um ein Bauvorhaben sicher zu beurteilen, sollten Sie die Feinheiten der Abgrenzung kennen.

Anhand von Fällen mit Lageplänen und Luftbildern erläutert Ihnen der Referent die Grundsätze der Rechtsprechung und erklärt deren Anwendung auf die konkrete Situation. Sie lernen, auf welche Details Sie achten müssen, und erhalten wertvolle Hinweise für Ihre Praxis. Sie haben die Gelegenheit, problematische Konstellationen mit dem erfahrenen Referenten und den Kolleginnen und Kollegen anderer Kommunen zu diskutieren.

Mit diesem Wissen wird es Ihnen zukünftig leichter fallen, Innenbereich und Außenbereich voneinander abzugrenzen.

• Begriff des Außenbereichs

• Bedeutung der Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich

• Innenbereich oder Außenbereich

  • Ortsteil

    • Vorhandene Bebauung

    • Gewisses Gewicht

    • Organische Siedlungsstruktur

    • Zum ständigen Aufenthalt von Menschen geeignet

    • Splittersiedlung

  • Bebauungszusammenhang

    • Randbebauung – das "letzte Haus"

    • Eindruck der Geschlossenheit

    • Tatsächlich vorhandene Bebauung

    • Bebauung zu Aufenthaltszwecken

    • Natürliche Geländehindernisse als Grenzen des Bebauungszusammenhangs

    • "Außenbereich im Innenbereich"

• Satzungen

  • Innenbereichssatzungen

    • Satzungsarten

    • Verfahren

  • Außenbereichssatzung

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Anerkannt von der Architektenkammer NRW und der Ingenieurkammer-Bau NRW

BauGB