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Zielgruppe

Verwaltungskräfte bzw. nichttechnische Fachkräfte der kommunalen Bauabteilungen, Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger im Baubereich bzw. in der kommunalen Immobilienverwaltung

Ihr Gewinn

Wenn Sie im Verwaltungsbereich tätig sind und eng mit den technischen Abteilungen bzw. mit Bauleitungen, dem Handwerk oder Architektinnen und Architekten zusammenarbeiten, kann es ohne fundierte Kenntnisse in der Gebäudetechnik manchmal schwierig oder kompliziert werden. Zudem konfrontieren Mieterinnen und Mieter die Mitarbeitenden der Verwaltung zunehmend mit technischen Fragen und auch in Angelegenheiten der Betreiberhaftpflicht sollen Sie oft Rede und Antwort stehen.

Dieses Seminar hilft Ihnen dabei, eventuelle Unsicherheiten in puncto Gebäudetechnik aus dem Weg zu räumen.

Ohne zu sehr in die Tiefe zu gehen, stellt Ihnen der Referent Elemente einer Immobilie von der Verkehrssicherheitsprüfung über den Brandschutz bis hin zu Baumängeln und Bauschäden vor. Die Bauschadstoffe werden anhand von Beispielen besprochen und Sie bekommen Tipps für die Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern beim Nachweis von Schadstoffen. Mit viel Praxisnähe erfahren Sie alles, was Sie für Ihren Arbeitsalltag wissen sollten. So wird es Ihnen viel leichter fallen, technische Fragen einzuordnen und sich mit den Kolleginnen und Kollegen der technischen Abteilungen auszutauschen!

Inhalte

• Grundlagen der Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien

  • Gebäude innen

  • Gebäude außen

  • Außenanlagen und Wohnumfeld

  • Bäume

  • Spielplätze

• Allgemeines Brandschutzwissen

  • Rechtliche Grundlagen

  • Gebäudeklassen, Hochhäuser, Tiefgaragen

  • Schutzziele, Brandentstehung verhindern

  • Bestandsschutz

  • Ausbau von Dachgeschossen

  • Bauprodukte und Bauteile

• Typische Gebäudeschadstoffen erkennen

  • Asbest

  • PCB, künstliche Mineralfaser und weitere

  • Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern bei Aufkommen von Schadstoffen