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F31023

Mietrecht I - Einführung in das Mietrecht und in den Abschluss von Mietverträgen

Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aller kommunalen Verwaltungsbereiche, insbesondere der Liegenschaftsverwaltung, sowie aus Kirchenverwaltungen, karitativen Organisationen

Ihr Gewinn

Nicht in jedem Schriftstück, auf dem Mietvertrag draufsteht, steckt auch ein Mietvertrag drin! Dies gilt vor allem für die zahlreichen "Nutzungs-" und "Gestattungsverträge", die im Umlauf sind. Diese stellen sich bei genauerer Überprüfung fast ausnahmslos als Miet-, Pacht- oder Leihverträge dar.

Wenn Sie Mietverhältnisse betreuen, müssen Sie nicht nur die Vorschriften des BGB korrekt anwenden, sondern zunächst bestimmen können, um welchen Vertrag es sich überhaupt handelt. Das Referententeam erläutert Ihnen die einzelnen Vertragstypen, die für Ihre tägliche Arbeit wichtig sind. Sie werden Ihre Verträge dann mit anderen Augen sehen!

Darüber hinaus bilden die Themen rund um den Abschluss von Mietverträgen den Schwerpunkt des Seminars. Sie erfahren alles, was Sie für Ihre tägliche Arbeit wissen müssen. Dafür können  Sie Ihre eigenen Fälle, Verträge und Fragen aus der Praxis in das Seminar einbringen.

Das erfahrene Referententeam beleuchtet die rechtliche Materie aus zwei Blickwinkeln: aus Sicht der Verwaltungspraxis und aus der anwaltlichen bzw. gerichtlichen Perspektive. Informieren Sie sich aktuell und kompakt und profitieren Sie von diesem Wissen, wenn Sie neue Mietverträge abschließen und bestehende Mietverhältnisse bewerten!

Inhalte
  • Gliederung und Struktur des Mietrechts
  • Mietrechtsarten (Wohnraum-, Geschäftsraum-, Grundstücks-, bewegliches Sachenmietrecht) und deren Abgrenzung
  • Verweisungstechnik des Gesetzgebers
  • Abgrenzung von Mietverträgen zu anderen Vertragstypen, vor allem Pacht und Leihe
  • Unklare Bezeichnung als Nutzungs- oder Gestattungsverträge
  • Auswirkung der Datenschutz-Grundverordnung auf das Mietrecht
  • Selbstauskunftsbogen erarbeiten für mehr Sicherheit beim Abschluss eines Mietvertrages
  • Korrekte Schriftform bei langfristigen Mietverhältnissen
  • Formularmietverträge - Einführung in das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
  • Mietzeit, Kündigungsregelungen und Optionsrechte festlegen
  • Mietsache korrekt beschreiben und mit Anlagen zum Vertragswerk umgehen
  • Miethöhe ermitteln und Möglichkeiten, die Miete anzupassen durch Staffel-, Index- und Umsatzmiete
  • Mietsicherheiten vereinbaren und abrechnen
Organisatorische Hinweise

Sie können gerne eigene Verträge und Fälle auf einem USB-Stick oder ausgedruckt mitbringen. Das Referententeam hat ein erfolgreiches Erfahrungsnetzwerk zum Miet- und Pachtrecht aufgebaut, in das Sie sich auf Wunsch gerne integrieren können.

Bitte mitbringen

Aktuelle Gesamtausgabe des BGB

Das sagen unsere Teilnehmenden
  • Das Seminar entsprach in vollem Umfang den Erwartungen
  • Angenehme Lernatmosphäre
  • Sehr guter Bezug zur Praxis

Termine und Anmeldung

31.01.2023 - 01.02.2023
09:00 - 16:00 Uhr

keine Anmeldung möglich

Meldestichtag

09.01.2023

Ort

Münster-Coerde

Dauer

2,0 Tage

Leitung

Dr. Sascha Brückner 

Preis